敷地３０坪、建物３１坪！南道路に面し陽当たり良好な４ＬＤＫ！平成８年築の再生住宅！
暮らしを彩る設備充実、新規内外装リフォーム済のきれいな４ＬＤＫ！いつでもご見学可能です！
吊戸棚付きのシステムキッチン、豊富な収納力でキッチン回りがスッキリ片付きます
足を伸ばして入れるゆったりバスルーム、窓がありしっかり換気が出来ます
朝の身支度もラクラクの洗面脱衣所！廊下とキッチンの２か所から出入り出来る２ＷＡＹ動線
トイレは１階、２階とも温水洗浄便座付きでいつでも清潔、快適
２階和室８帖、大容量収納＆エアコン付き
２面採光で明るい２階洋室、爽やかな風が舞い込みます
柔らかな陽が差し込むリビングでのんびりと過ごす休日、こんな何気ない日常に幸せを感じます
シンクと作業スペースが広く、お料理や後片付けがはかどります
玄関ホールの壁面にエコカラットを施工、調湿＆脱臭効果に優れクリーンで快適な空間に
南向きで陽当たり良好なワイドバルコニー
セブンイレブン松伏大川戸店 徒歩１０分
いなげや松伏店 徒歩２５分
ウェルパーク松伏店 徒歩２４分
松伏町役場 徒歩２７分
松伏町立第１保育所 徒歩１０分
松伏町立金杉小学校 徒歩１５分
松伏町立松伏中学校 徒歩４分
東武野田線「愛宕」駅までバス９分、「第一保健所入口」停徒歩１３分
土日祝日に限らず平日のご見学も可能です（予約制）、お気軽にお問い合わせ下さい！
交通量の少ない前面道路でスムーズな車庫入れが可能です
ゆとりのカースペース、ハイルーフ車もしっかり停められます
南４ｍ公道に面し陽当たり良好です
周辺は閑静な住宅街でどの世代のファミリーでも暮らしやすい住環境です
３面採光で明るく爽やかな風が舞い込むリビング
足元に床下収納あり
1780万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
価格
1780万円
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
～【新規内外装リフォーム済】４LDK＋WIC
平成８年築の再生住宅、調湿＆脱臭に優れたエコカラット施工！
随時、ご見学可能物件！お問合せお待ちしております。～
〈物件POINT〉
■東武野田線『愛宕』(急行停車)駅までバス9分、バス停『第１保育所入口』まで徒歩13分
■オーナーチェンジ・木造2階建
■想定利回り・7.75％
■３面採光で明るく爽やかな風の舞い込むLDK
■全室6帖以上、収納豊富な広々とした住空間
■全室エアコン完備・独立キッチン
■暮らしを彩る設備充実(洗浄便座・追い炊き機能)
■客間としても大活躍の和室2部屋あり
不動産の事なら『ベストセレクト』へ！
資金計画や価格の交渉など03-6855-3903 迄お気軽にお問合せ下さい！
◆◆売買の専門のスタッフが対応させていただきます。
買い替えのご相談、アフターフォローのサービス充実にも努めております◆◆
物件概要
| 価格 | 1780万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 住所 | 埼玉県北葛飾郡松伏町大字大川戸 | ||
| 交通 | 東武野田線愛宕駅バス9分 「第１保育所入口」バス停 停歩13分(1000m) 東武野田線野田市駅バス20分 「第１保育所入口」バス停 停歩13分(1000m) 東武伊勢崎線せんげん台駅バス12分 「ＮＴＴ電話局前」バス停 停歩10分(750m) |
||
| 土地面積 | 100.07m2（30.27坪） | ||
| 建物面積 | 104.34m2（31.56坪） | ||
| 接道状況 | 南側 4.00m 公道 接面8.24m | 物件種別 | 中古戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 築年月 | 平成8年10月 | |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
相談 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 調整 建築許可理由：開発許可等分譲地内 | 用途地域 | 無指定 |
| 設備 | 個別LPG 公営水道 個別浄化槽 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 庭 外壁サイディング 陽当り良好 閑静な住宅街 バス1坪以上 眺望良好 トイレ２ヶ所 節水型トイレ 独立型キッチン I型キッチン フローリング Ｗクローゼット 各室収納スペース 床下収納 人感センサーライト ダウンライト 省エネ給湯器 エアコン ビルトインエアコン エアコン２台以上 出窓 ダブルロックドア シャッター雨戸 南3室 南向き リフォーム済み 耐震構造 ３面採光 天井高2.5Ｍ以上 バリアフリー 24時間換気システム ノンホルムアルデヒド 隣接建物距離2ｍ以上 耐震基準適合証明書有 ２面採光 保証付住宅 | ||
| 制限事項・備考 |
利回り7.75%(実質)
年間収入138万円
総戸数1戸
稼動戸数1戸
2022/07 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・ 全面 2022/08 外装リフォーム済・外壁・屋根 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
||
| 周辺環境 | 松伏町立金杉小学校 1200m 徒歩15分 松伏町立松伏中学校 250m 徒歩4分 セブンイレブン 松伏大川戸店 750m いなげや 松伏店 2000m 埼玉筑波病院 1770m 宮里こどもクリニック 2960m みどりの丘歯科 1290m おがわ動物病院 1920m 松伏町役場 2100m 上河原緑地 1360m 緑の丘公園 1500m 松伏町立第一保育所 800m |
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| リフォーム | 2022/07 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・ 全面 2022/08 外装リフォーム済・外壁・屋根 |
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| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 5916722 |
| 情報更新日 | 2023年11月27日 | 次回更新日 | 2024年5月13日 |
| 取引有効期限 | 2024年05月13日 | ||
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